Es qüestiona el criteri per calcular els honoraris dels registradors de la propietat

Amb data 13 de maig de 2016, el Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM) ha anul·lat el criteri de la Direcció General dels Registres i el Notariat per al càlcul dels honoraris dels registradors de la propietat en les escriptures de novació, modificació o cancel·lació d’hipoteques. Aquesta sentència no suposa un canvi de criteri de forma general, però és una mostra del conflicte que es produeix en aquests casos.Actualment s’aplica de forma general la Llei 8/2012 de 30 d’octubre de sanejament d’entitats financeres en comptes del Reial decret 1612/2011, de 14 de novembre, que regula els criteris de càlcul de forma general. Si finalment es consolida el canvi de criteri en el sentit del TSJM, es reduirien els aranzels utilitzats per determinar els costos exigits en casos diferents al sanejament d’entitats financeres. D’aquesta manera es corregiria l’actual perjudici pel fet de ser regulades per una llei dissenyada específicament per al sanejament d’entitats financeres, la Llei 8/2012 de 30 d’octubre, amb uns aranzels clarament superiors; l’aplicació de la qual és defensada per part dels registradors de la propietat en base a que és més recent que la legislació d’àmbit general: el Reial decret 1612/2011.El TSJM determina que l’àmbit d’aplicació de la Llei 8/2012 de 30 d’octubre són les entitats financeres i que la seva aplicació de forma generalitzada suposa un notable increment dels honoraris dels registradors de la propietat.  Per a més informació: fiscal@pimec.org